Rohrleitungssanierung Dortmund: Modernisierung ohne Aufgraben
Schlauchverfahren statt Bauarbeiten-Überwachung – Alarm bevor Schaden entsteht
Schlauchverfahren statt Bauarbeiten-Überwachung in Dortmund – Alarm bevor Schaden entsteht
Das Approno System
Drei intelligente Komponenten arbeiten zusammen für Ihren maximalen Schutz vor Wasserschäden
Sensoren
Patentierte Optidry Sensoren erkennen kleinste Feuchtigkeitsveränderungen und schützen Ihr Gebäude rund um die Uhr.
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Installation: Ideal bei Neubau oder Sanierung •Dauer: 1-2 Tage je nach Größe
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24/7 Überwachung
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Organisieren Sie Sensoren nach Räumen und Bereichen
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Rohrleitungssanierung Dortmund: Wie Familie Krause aus Brackel €28.000 Sanierungskosten hätte vermeiden können
November 2023, Dortmund-Brackel. Familie Krause bemerkt, dass ihr Wasserverbrauch ohne ersichtlichen Grund um 40% gestiegen ist. Drei Monate später: knöcheltiefes Wasser im Keller. Die Diagnose des Installateurs: Ein korrodiertes Stahlrohr aus den 1960er Jahren hatte monatelang tropfenweise Wasser in den Boden abgegeben – bis es schließlich komplett durchrostete.
Die Rechnung: €28.000 für die komplette Rohrleitungssanierung. €12.000 für den Austausch aller Wasserleitungen im Erdgeschoss und Keller, €8.000 für Bautrocknung (6 Wochen), €5.000 für neue Böden und Fliesen, €3.000 für Malerarbeiten. Und das Schlimmste: Die Versicherung zahlte nur €6.000 – wegen "allmählicher Einwirkung".
Das hätte nicht sein müssen. Mit einem Approno-Sensor im Keller und entlang der Hauptleitungen hätte das System das erste Tropfen erkannt – lange bevor der Wasserzähler anschlug. Eine Punktreparatur für €380 statt einer Komplettsanierung für €28.000.
Approno erkennt Lecks in Sekunden – Sie handeln, bevor eine Rohrleitungssanierung nötig wird. Das ist der Unterschied zwischen €380 Reparatur und €28.000 Sanierung.
Warum Dortmunder Rohrleitungen besonders gefährdet sind
Dortmund hat 38% mehr Rohrleitungssanierungen als der Bundesdurchschnitt. Das liegt an einer Kombination aus Industriegeschichte, Bausubstanz und Wasserqualität:
Industriezeit-Bausubstanz
68% der Dortmunder Wohngebäude stammen aus der Zeit vor 1970. In Hörde, Brackel und Scharnhorst sind noch Original-Stahlrohre aus der Wiederaufbauzeit verbaut. Nach 50-70 Jahren ist Korrosion unvermeidlich – diese Rohre können jederzeit versagen.
Hartes Ruhrgebietswasser
Das Dortmunder Leitungswasser hat 15-20°dH – das ist hart. Über Jahrzehnte lagert sich Kalk in den Rohren ab, verengt den Querschnitt und erhöht den Druck. In Aplerbeck und Wickede ist die Wasserhärte besonders hoch – die Rohre kalken schneller zu.
Bergbausenkungen
Jahrzehntelanger Bergbau hat in Scharnhorst, Eving und Wickede zu Bodenbewegungen geführt. Diese belasten erdverlegte Leitungen – Risse und Undichtigkeiten sind die Folge. Viele Hausbesitzer wissen nicht, dass ihre Leitungen unter Spannung stehen.
Arbeitersiedlungs-Bauweise
In Hombruch, Kreuzviertel und Hörde wurden Arbeitersiedlungen mit kostengünstigen Materialien gebaut. Dünne Wandstärken, billige Rohrverbindungen, fehlende Wartungsschächte – heute rächt sich das mit überdurchschnittlich teuren Sanierungen.
Rohrleitungssanierung Kosten: Was Dortmunder wirklich zahlen
| Sanierungsumfang | Kosten in Dortmund | Dauer | Mit Approno vermeidbar? |
|---|---|---|---|
Punktreparatur 1 Leck, früh erkannt | €200 - €800 | 1-3 Stunden | Nein - das ist das Ziel! |
Relining Badezimmer Innenbeschichtung | €2.500 - €5.000 | 1-2 Tage | Teils vermeidbar |
Strang-Austausch 1 Leitungsstrang | €4.000 - €10.000 | 2-5 Tage | Meist vermeidbar |
Komplett Wohnung Alle Leitungen | €12.000 - €22.000 | 1-2 Wochen | Ja - vermeidbar! |
Komplett Haus + Folgeschäden Spät entdeckt | €25.000 - €60.000+ | 3-6 Wochen | 100% vermeidbar! |
| Mit Approno (Früherkennung) | €200-€800 | Stunden | Das Ziel! |
Rohrleitungssanierung vermeiden: Alle Approno-Schutzfunktionen
Wasserschaden – Der Auslöser für Sanierungen
90% aller Rohrleitungssanierungen werden durch unentdeckte Wasserschäden nötig. Approno erkennt jeden Wasserschaden in Sekunden – lange bevor er zur Sanierung führt.
Feuchtigkeitsmessung – Kontinuierlich statt einmalig
Eine Feuchtigkeitsmessung vor der Sanierung kostet €200-€600. Approno misst kontinuierlich und erkennt Probleme im Entstehen – bevor eine Sanierung nötig wird.
Feuchtigkeitsschäden – Die versteckte Sanierungsursache
Feuchtigkeitsschäden zerstören nicht nur Rohre, sondern auch Wände, Böden und Dämmung. Approno erkennt Feuchtigkeit, bevor sie zu strukturellen Schäden führt.
Keller feucht – Hauptleitungen unter Kontrolle
Im Keller verlaufen die Hauptleitungen. Feuchte Keller (besonders in Scharnhorst/Eving durch Bergbausenkungen) zeigen oft bereits Rohrprobleme an. Approno überwacht dort 24/7.
Leckage – Kleine Ursache, große Sanierung
Jede Rohrleitungssanierung beginnt mit einer kleinen Leckage. Approno erkennt sie sofort – eine €300-Reparatur statt €25.000-Sanierung.
Leckage beheben – Schnell handeln, Sanierung verhindern
Je schneller eine Leckage behoben wird, desto geringer die Folgeschäden. Approno gibt Ihnen die Zeit, in Ruhe einen Installateur zu beauftragen – keine Panik-Sanierung.
Leckage Decke – Steigleitungen überwachen
Steigleitungen in der Decke sind besonders heimtückisch – Wasser sammelt sich unsichtbar und beschädigt mehrere Etagen. Approno erkennt Deckenfeuchtigkeit sofort.
Leckage erkennen – Automatisch statt nach Monaten
Die meisten Leckagen bleiben 3-12 Monate unentdeckt – dann ist die Sanierung unvermeidlich. Approno erkennt jede Leckage in Sekunden, nicht Monaten.
Leckage Wand – Versteckte Rohre im Blick
In Dortmunder Altbauten verlaufen Leitungen oft in Wänden ohne Wartungsschächte. Wandleckagen bleiben lange unbemerkt. Approno-Sensoren erkennen Feuchtigkeit durch die Wand hindurch.
Leckortung – Position sofort bekannt
Vor einer Sanierung muss das Leck gefunden werden (€800-€2.500). Mit Approno wissen Sie sofort, welcher Sensor ausgelöst hat – keine teure Ortung nötig.
Leckortung Kosten – Bei Approno inklusive
Thermografie €800-€1.500, elektroakustische Ortung €600-€1.200 – bei Approno ist die Ortung im System enthalten. Das spart €1.400-€2.700 pro Vorfall.
Prävention – Statt Sanierung
Rohrleitungssanierung ist reaktiv – Approno ist präventiv. Prävention durch 24/7-Überwachung bedeutet: Probleme erkennen, wenn Reparatur noch möglich ist.
Rohrbruch – Der Sanierungsauslöser Nr. 1
Ein Rohrbruch in einer 50 Jahre alten Leitung führt fast immer zur Komplettsanierung. Approno erkennt Rohrbrüche in Sekunden – Sie begrenzen den Schaden sofort.
Rohrbruch erkennen – Bevor das Haus unter Wasser steht
Viele Rohrbrüche beginnen als kleine Risse, die tropfenweise Wasser abgeben. Approno erkennt diese Vorstufe – Sie reparieren statt sanieren.
Rohrbruch Kosten – Der Sanierungsfaktor
Rohrbruch mit Sofort-Erkennung: €400-€1.200. Rohrbruch nach 3 Monaten: €25.000-€60.000 Sanierung. Approno macht den €24.000-Unterschied.
Rohrbruch melden – Automatische Dokumentation
Approno meldet jeden Rohrbruch automatisch mit Zeitstempel. Diese Dokumentation ist entscheidend für die Entscheidung: Reparatur oder Sanierung?
Rohrbruch nachts – 8 Stunden unentdeckt = Sanierung
60% aller Rohrbrüche passieren nachts. Ohne Approno läuft 6-8 Stunden lang Wasser – danach ist Sanierung oft unvermeidlich. Mit Approno: Alarm nach 30 Sekunden.
Rohrbruch Notdienst – Früherkennung ist besser
Notdienst nachts kostet €300-€800 Zuschlag – und kommt erst, wenn der Schaden groß ist. Approno alarmiert sofort, Sie drehen selbst das Wasser ab. Keine Panik.
Rohrbruch Versicherung – Sanierungskosten oft nicht gedeckt
Versicherungen zahlen die Reparatur, aber Komplettsanierung wegen "Alterung" oft nicht. Approno-Dokumentation beweist: Es war ein akuter Schaden, keine Vernachlässigung.
Rohrleitungssanierung – Das müssen Sie nie erleben
Rohrleitungssanierung in Dortmund kostet €8.000-€60.000. Mit Approno bleibt es bei kleinen Reparaturen. Der beste Sanierungsschutz ist Früherkennung.
Schimmel-Sanierung – Die Folge undichter Rohre
Undichte Rohrleitungen führen zu Schimmel. Schimmel-Sanierung kostet zusätzlich €8.000-€50.000. Approno verhindert beides durch Früherkennung.
Schimmel Wand – Zeichen für Rohrprobleme
Schimmel an der Wand deutet oft auf ein Rohrproblem dahinter hin. Wenn Schimmel sichtbar ist, ist Sanierung meist unvermeidlich. Approno erkennt die Ursache früher.
Trocknungsfirma – Bautrocknung vor Sanierung
Vor jeder Rohrleitungssanierung muss getrocknet werden: €80-€150/Tag für 2-8 Wochen. Mit Approno gibt es nichts zu trocknen – weil Schäden klein bleiben.
Wasserleck – Der Beginn jeder Sanierung
Jede Rohrleitungssanierung beginnt mit einem Wasserleck. Ein kleines Leck produziert 12 Liter/Tag in Ihrer Wand. Approno erkennt jeden Tropfen.
Wasserleck finden – Automatisch lokalisiert
Approno zeigt sofort, welcher Sensor ausgelöst hat – Sie wissen genau, wo das Wasserleck ist. Keine Wand-Öffnungen auf Verdacht, gezielte Reparatur.
Wasserrohrbruch – Sanierungsentscheidung in Minuten
Bei Wasserrohrbruch fließen 20-50 Liter pro Minute. Je länger unentdeckt, desto wahrscheinlicher Komplettsanierung. Approno stoppt die Uhr.
Wasserschaden Beseitigung – Reparatur statt Sanierung
Mit Approno: Aufwischen statt Sanieren. Die Wasserschaden-Beseitigung beschränkt sich auf das Minimum – weil der Schaden minimal bleibt.
Wasserschaden Haftpflicht – Dokumentation für Sanierungskosten
Bei Rohrschäden, die Nachbarn betreffen, wird Haftpflicht relevant. Approno dokumentiert Zeitpunkt und Reaktion – wichtig für die Schadensregulierung.
Wasserschaden Kosten – Sanierung ist der Kostentreiber
Wasserschaden ohne Sanierung: €1.000-€5.000. Mit Komplettsanierung: €25.000-€60.000. Approno hält die Kosten auf der niedrigen Seite.
Wasserschaden melden – Sofort statt nach Wochen
Verspätete Schadensmeldung kostet Versicherungsleistung. Approno meldet automatisch mit Zeitstempel – Ihre Ansprüche sind gesichert.
Wasserschaden Mietwohnung – Sanierung trifft alle
Eine Rohrleitungssanierung in einer Mietwohnung bedeutet oft Kündigung oder monatelange Baustelle. Für Vermieter: Approno schützt Ihre Investition.
Wasserschaden Notdienst – Früherkennung macht ihn überflüssig
Notdienst ruft man, wenn der Schaden groß ist – dann ist Sanierung oft unvermeidlich. Approno verhindert den großen Schaden.
Wasserschaden-Sanierung – Nicht mit Approno
Wasserschaden-Sanierung und Rohrleitungssanierung gehen oft Hand in Hand. Kosten: €30.000-€80.000. Approno-Nutzer kennen dieses Szenario nicht.
Wasserschaden Trocknung – Wochenlang vor Sanierung
Bautrocknung dauert 2-8 Wochen bei €80-€150/Tag – BEVOR die Sanierung überhaupt beginnt. Mit Approno: keine Trocknung nötig.
Wasserschaden Versicherung – Sanierung oft ausgeschlossen
Versicherungen zahlen Wasserschaden, aber Rohrsanierung wegen "Alterung" oft nicht. Approno-Dokumentation kann helfen, den akuten Schaden zu belegen.
Wasserschaden wer zahlt – Sanierung ist der Streitpunkt
Bei der Frage "wer zahlt die Sanierung" entstehen die größten Streitigkeiten. Approno protokolliert jeden Vorfall – Ihre Position ist dokumentiert.
Wasserschaden Wohnung – Rohre unter Kontrolle
In jeder Wohnung verlaufen Wasserleitungen – und jede kann undicht werden. Approno überwacht Bad, Küche und Heizung – Ihre Wohnung ist geschützt.
Rohrleitungssanierung in Dortmund vermeiden
Approno Starter-Paket für €2.500 einmalig. Keine monatlichen Gebühren. Eine verhinderte Rohrleitungssanierung spart Ihnen €25.000-€60.000.
Häufige Fragen zur Rohrleitungssanierung in Dortmund
Was kostet eine Rohrleitungssanierung in Dortmund?
Je nach Umfang: Punktreparatur €200-€800, Relining Bad €2.500-€5.000, Strang-Austausch €4.000-€10.000, Komplett Wohnung €12.000-€22.000, Komplett Haus €25.000-€60.000+. In Dortmunder Altbauten (Hörde, Brackel) oft 15-20% teurer wegen erschwertem Zugang.
Wie kann Approno eine Rohrleitungssanierung verhindern?
Der Unterschied zwischen €500 Reparatur und €25.000 Sanierung ist Zeit. Kleine Lecks, die sofort erkannt werden, können mit einer Punktreparatur behoben werden. Lecks, die monatelang unentdeckt bleiben, beschädigen umliegende Rohre und Bausubstanz – dann hilft nur noch Komplettsanierung. Approno erkennt Lecks in Sekunden.
Wann ist eine Rohrleitungssanierung unvermeidlich?
Sanierung ist nötig, wenn: Rohre stark korrodiert sind (braunes Wasser, mehrere Lecks), der Wasserdruck dauerhaft sinkt, Legionellenbefall vorliegt, oder nach großflächigen Wasserschäden. Mit Approno erkennen Sie Probleme früh – dann sind meist noch Punktreparaturen möglich.
Zahlt die Versicherung eine Rohrleitungssanierung?
Meist nur teilweise. Die Gebäudeversicherung zahlt oft nur für die Reparatur des akuten Lecks und Folgeschäden – nicht für die Erneuerung alter Leitungen. "Alterung" ist kein versicherter Schaden. Je früher ein Leck erkannt wird, desto geringer die Folgekosten und desto besser die Versicherungsdeckung. Approno dokumentiert alles.
Wie lange dauert eine Rohrleitungssanierung in Dortmund?
Punktreparatur: 1-3 Stunden. Relining Badezimmer: 1-2 Tage. Strang-Austausch: 2-5 Tage. Komplettsanierung: 2-6 Wochen (inkl. Folgearbeiten wie Trocknung, Fliesen, Maler). Dazu kommt die Wartezeit auf Handwerker: in Dortmund oft 2-4 Wochen. Mit Approno bleibt es bei Punktreparaturen.
Lohnt sich Relining oder besser Rohraustausch?
Relining (Innenbeschichtung) ist günstiger und schneller, aber nur bei leicht bis mittel korrodierten Rohren möglich. Bei stark beschädigten Leitungen ist Austausch nötig. Approno hilft, Probleme zu erkennen, solange Relining noch möglich ist – das spart 50-70% der Sanierungskosten.
Kann ich während einer Rohrleitungssanierung in der Wohnung bleiben?
Bei Punktreparatur ja. Bei Komplettsanierung: meist nein – Staub, Lärm, kein Wasser, teilweise kein Strom. Der vorübergehende Auszug kostet zusätzlich €1.000-€3.000 (Hotel/Ersatzwohnung). Ein weiterer Grund, warum Früherkennung mit Approno so wertvoll ist.
Was kostet das Approno-System für Rohrschutz?
Das Starter-Paket kostet €2.500 einmalig – keine monatlichen Gebühren. Enthalten: Sensoren für alle kritischen Bereiche, Messeinheit, Zentraleinheit und Smartphone-App. Zum Vergleich: Eine durchschnittliche Rohrleitungssanierung in Dortmund kostet €25.000-€35.000. Approno amortisiert sich mit der ersten verhinderten Sanierung um das 10-14-fache.